ορισμός του τοπικού
Τοπικό νοείται ως εκείνες οι εμπορικές εγκαταστάσεις των οποίων ο κύριος στόχος είναι η ανάπτυξη κάποιας εμπορικής ή οικονομικής δραστηριότητας, που μπορεί να είναι διαφορετικού τύπου. Οι χώροι μπορεί να ποικίλλουν σε μεγάλο βαθμό όσον αφορά το μέγεθος, τα χαρακτηριστικά, το σχεδιασμό και το κοινό-στόχο, αν και υπάρχουν μερικά κοινά χαρακτηριστικά που μοιράζονται όλοι.
Οι εγκαταστάσεις, όπως εμπορικές ή οικονομικές εγκαταστάσεις, έχουν μερικά χαρακτηριστικά ή γενικά χαρακτηριστικά που είναι πάντα παρόντα. Ένα από τα κύρια στοιχεία που χρησιμεύουν για τον καθορισμό ενός μέρους είναι ότι προσφέρει έναν τύπο υπηρεσίας ή προϊόντος σε έναν συγκεκριμένο τύπο κοινού. Ο τρόπος με τον οποίο καταφέρνει να το κάνει αυτό είναι μέσω της αγοράς αυτού του προϊόντος ή της υπηρεσίας από έναν χονδρέμπορο και στη συνέχεια να το πουλήσει στο ευρύ κοινό. Στην περίπτωση ορισμένων υπηρεσιών, μπορούν να εκτελούνται στον ίδιο χώρο.
Μπορούμε λοιπόν να πούμε ότι οι εμπορικοί χώροι είναι πάντα ένας μεσάζων μεταξύ εκείνου που κατασκευάζει ή παράγει αυτό που πωλείται και εκείνου που το αγοράζει. Σε αυτήν την ενδιάμεση δραστηριότητα, οι εμπορικοί χώροι λαμβάνουν πάντα ένα ελάχιστο κέρδος για την εκτέλεση μιας τέτοιας εργασίας. Αυτό είναι σημαντικό καθώς άλλοι τύποι εγκαταστάσεων ενδέχεται να μην είναι εμπορικοί ή να είναι μη κερδοσκοπικοί (για παράδειγμα, μια κοινωνική οργάνωση).
Οι ντόπιοι μπορούν στη συνέχεια να προσφέρουν προϊόντα ή υπηρεσίες. Μερικά παραδείγματα για τα πρώτα είναι καταστήματα, φαρμακεία, καταστήματα ενδυμάτων ή υποδημάτων, εμπορικά κέντρα κ.λπ. Στην περίπτωση τόπων που προσφέρουν υπηρεσίες, μπορούμε να αναφέρουμε σπα, εστιατόρια, χώρους διασκέδασης όπως κινηματογράφους ή νυχτερινά κέντρα κλπ.
Κάθε ένας από αυτούς τους τύπους χώρων απευθύνεται σε έναν συγκεκριμένο τύπο κοινού που επιδιώκει να λύσει τις συγκεκριμένες ανάγκες που έχει. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο μπορούμε πάντα να βρούμε διαφορετικές επιλογές σε σχεδόν όλους τους τομείς, ώστε να μπορούμε να ικανοποιήσουμε τις ανάγκες και τις προτιμήσεις μας (ανάλογα με την οικονομική μας ικανότητα, το στυλ μας, την εμπιστοσύνη μας σε ορισμένα προϊόντα και μάρκες, την εγγύτητά μας στον τόπο κ.λπ.).
Σήμερα, τα εμπορικά κέντρα ή τα εμπορικά κέντρα σπάνε με την ιδέα ενός ξεχωριστού καταστήματος επειδή περιλαμβάνουν αμέτρητα καταστήματα μαζί, στοχεύοντας όσο το δυνατόν περισσότερους ανθρώπους με ολοκληρωμένο τρόπο.
