ορισμός της συγκυριαρχίας
Η εννοια του συγκυριαρχία έχει ειδική χρήση κατόπιν αιτήματος του σωστά να ορίσει την κατοχή ενός ή περισσοτέρων ατόμων, γενικά, ποιο είναι το αντικείμενο της κατοχής υλοποιείται σε μια γη, ένα αγρόκτημα, ένα διαμέρισμα, ένα σπίτι, μεταξύ άλλων ακινήτων.
Για παράδειγμα, επειδή είναι ένα παρόν και σχετικό ζήτημα στο δίκαιο, το ζήτημα των συγκυριαρχιών έχει νόμιμη παρουσία στο αστικό δίκαιο, γνωστό ως κοινότητα αγαθών.
Αυτό συνεπάγεται ότι ό, τι επηρεάζει τα δικαιώματα κατοχής ενός ιδιοκτήτη συγκυριαρχίας ενδέχεται να υπόκειται στην παρέμβαση της δικαιοσύνης, ο οποίος θα διευθετήσει την υπόθεση βάσει των διατάξεων του νόμου.
Και από την άλλη πλευρά, όπου αυτή η έννοια χρησιμοποιείται επίσης ευρέως είναι στους τομείς της εμπορευματοποίησης οριζόντιων ακινήτων και κοινοπραξιών, καθώς με αυτόν τον τρόπο έχει οριστεί ένα κτίριο που στεγάζει διαφορετικά σπίτια και στη συνέχεια υπάρχουν αρκετοί ιδιοκτήτες που ζουν σε αυτό και ότι αυτοί Οι κοινόχρηστοι χώροι πρέπει να μοιράζονται, όπως στην περίπτωση διαδρόμων, ανελκυστήρων, γκαράζ και χώρων πολλαπλών χρήσεων. Αυτός ο τελευταίος χώρος έχει γίνει πολύ συνηθισμένος σε σχετικά νέα κτίρια συγκυριαρχιών, αυτά είναι δωμάτια που έχουν ψυχαγωγικό, εορταστικό σκοπό και που κάθε συνιδιοκτήτης μπορεί να χρησιμοποιήσει για να πραγματοποιήσει γιορτές εκεί, πριν από την κράτηση της ημέρας.
Το κύριο ζήτημα που πρέπει να συμφωνηθεί στις συγκυριαρχίες είναι ακριβώς η ρύθμιση της χρήσης και της συντήρησης αυτών των προαναφερθέντων χώρων που θα πρέπει να μοιραστούν έτσι ώστε η χρήση να είναι ακριβώς σωστή και η συντήρησή της να είναι σύμφωνη.
Το συνηθισμένο πράγμα είναι ότι μετά από αίτημα ενός συμβουλίου κοινοπραξίας και με το προσεκτικό μάτι του διαχειριστή της συγκυριαρχίας, γράφεται ένας εσωτερικός κανονισμός για τη χρήση κοινών χώρων ότι οι συνιδιοκτήτες πρέπει φυσικά να σέβονται αυστηρά γιατί διαφορετικά θα υποστούν κυρώσεις .
Αξίζει επίσης να σημειωθεί ότι η συντήρηση, είτε πρόκειται για καθαρισμό, ρυθμίσεις, αυτών των χώρων, θα μοιραστεί από όλους τους συνιδιοκτήτες, δηλαδή, όλοι οι ιδιοκτήτες κάθε μονάδας που απαρτίζουν τη συγκυριαρχία πρέπει να πληρώσουν ένα χρηματικό ποσό στη συντήρησή του. Αυτή η ερώτηση αναφέρεται επίσης σε ένα έγγραφο.
